Deed of Trust — это юридический документ, используемый в недвижимости, который используется, чтобы передать владение недвижимостью из одних рук в другие. Этот документ представляет собой соглашение между тремя сторонами: заимодавцем, заемщиком и третьим лицом, которое обычно является юридической фирмой или агентством. Таким образом, Deed of Trust является безопасным способом, чтобы обеспечить заимодавца, что он будет получать свои деньги, а заемщика, что его недвижимость будет сохранена.

Deed of Trust может быть использован в различных недвижимостях, таких как дома, квартиры, земля, коммерческие объекты и т.д. Однако, это документ обычно используется в случаях, когда заемщик не может получить кредит на полную сумму покупки недвижимости и должен получить финансирование от двух и более источников.

Документ Deed of Trust также имеет свойства, которые должны быть заполнены и подписаны, прежде чем он может быть признан действительным. В частности, он обычно содержит информацию о заемщике, заимодавце, недвижимости, выданный кредит и сроки его погашения. Эти данные должны быть введены в документ налоговой службой, чтобы они могли подтвердить его запись.

Как видно, Deed of Trust является важным юридическим документом, который используется в сделках с недвижимостью и обеспечивает защиту интересов всех сторон. Если вы изучаете недвижимость или подготавливаетесь к покупке своей первой недвижимости, документ Deed of Trust должен быть включен в ваш список изучения и подготовки.